La Réole (33190) Maison ancienne de 120 M2 avec jardin

REOLAIS – 5 KMS LA REOLE

Maison ancienne de 120 M2 avec jardin sur l’arrière.

La maison comprend au rez de chaussée, rénové récemment, une pièce de vie ouverte sur la cuisine meublée avec climatisation réversible, un salon, une salle d’eau et un wc.

L’étage, nécessitant des travaux, dessert un palier, quatre chambres et un bureau.

Sur l’arrière, vous trouverez un jardin d’environ 65 M2.

Menuiseries PVC double vitrage, tableau électrique aux normes.

DPE : C (132 Kwh/m2/an)

GES : A (4 Kg CO2/m2/an)

DPE réalisé le 21/01/2025

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 Euros et 930 Euros

Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 2940LR

PRIX : 102 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

TEL : 05.56.61.03.79

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 165 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Copropriété NON
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Les infos Financières

Prix de vente 102 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

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2 Rue Armand Caduc
33190 La Réole
05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 10, Cours du Maréchal Foch
33430 BAZAS
05.56.25.04.82 bazas.agenceducentre@sfr.fr