Réf : 2940LR

La Réole (33190) Maison ancienne de 120 M2 avec jardin

REOLAIS – 5 KMS LA REOLE

Maison ancienne de 120 M2 avec jardin sur l’arrière.

La maison comprend au rez de chaussée, rénové récemment, une pièce de vie ouverte sur la cuisine meublée avec climatisation réversible, un salon, une salle d’eau et un wc.

L’étage, nécessitant des travaux, dessert un palier, quatre chambres et un bureau.

Sur l’arrière, vous trouverez un jardin d’environ 65 M2.

Menuiseries PVC double vitrage, tableau électrique aux normes.

DPE : C (132 Kwh/m2/an)

GES : A (4 Kg CO2/m2/an)

DPE réalisé le 21/01/2025

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 Euros et 930 Euros

Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 2940LR

PRIX : 82 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

TEL : 05.56.61.03.79

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 124 m²

surface terrain 165 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Copropriété NON

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Les infos Financières

Prix de vente 82 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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