Réf : 3042LR

Nouveauté

La Réole (33190) Sur 3.5 Hectares de terrain, maison plain-pied T4 de 88 M2

Rare sur 3.5 Hectares de terrain, maison plain-pied T4 de 88 M2

Idéal nature et animaux-

Sur un magnifique terrain de 3.5 Hectares arboré et clos, l’Immobilier du Centre La Réole vous propose cette charmante maison de plain-pied de 88 M2 habitables, aucun travaux à prévoir, située à 5 minutes de La Réole, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie rare et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature ou pour accueillir des animaux.

La maison se compose d’une lumineuse pièce de vie de 41 M2 ouverte sur la cuisine meublée et équipée, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, un wc et un grand cellier de 17 M2 offrant un bel espace de rangement ou d’aménagement complémentaire.

Un garage attenant de 22 M2 complète ce bien.

A l’extérieur, vous trouverez un grand terrain arboré et vallonné (arbres fruitiers, peupliers, chênes...) clos de 3.5 Ha traversé par 3 ruisseaux. Ce véritable havre de paix saura séduire les passionnés de la nature et conviendra parfaitement à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux.

Confort et équipements : chauffage par poêle à bois et électrique, assainissement conforme, double vitrage, combles isolées.

Propriété à visiter sans tarder.

REF : 3042LR

PRIX : 242 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 88 m²

surface terrain 3,57 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 242 000 €

Taxe foncière annuelle 589 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nos outils

Imprimer

Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

pièce de vie-cuisine 41 m²

Couloir 6 m²

WC 1.42 m²

salle de bain 6.30 m²

chambre 11 m²

chambre 12 m²

cellier 19.47 m²

garage 22.45 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

contacter l'agence

05 56 61 03 79

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

La Réole (33190)

Maison de plain-pied de 94 M2 avec jardin 1469 M2

Voir le bien