Réf : 3007LR

Nouveauté

La Réole (33190) Maison de 128 M2 avec garage et jardin 600 M2

LA REOLE CENTRE VILLE

L’Immobilier du Centre La Réole vous propose cette belle villa d’environ 128 M2 habitables, située au cœur de La Réole, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces (boulangerie, boucherie, épicerie, tabac-presse), écoles et gare.

Habitable sans travaux.

Au rez de chaussée, vous trouverez un lumineux salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine meublée indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), un couloir avec placards, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc.

Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, un grand garage et des espaces aménageables selon vos envies.

La maison dispose de menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, d’un chauffage central fuel, climatisation réversible dans toutes les pièces. Tout à l’égout.

A l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin. Parcelle cadastrale 600 m2.

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr

REF : 3007LR

PRIX : 209 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 128 m²

surface terrain 600 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Climatisation, Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel, Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

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Les infos Financières

Prix de vente 209 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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