Réf : 2984LR

La Réole (33190) Sur 1,64 Hectare, maison girondine 160 M2 avec dépendance

A 10 KMS DE LA REOLE ET 6 KMS DE SAUVETERRE DE GUYENNE

Sur 1,64 Hectare de terrain, environnement calme pour cette maison ancienne de type girondine d’environ 160 M2 avec dépendance attenante.

La maison comprend une entrée, un séjour, un salon ou chambre, une salle de bains, un wc, un dégagement avec chaufferie.

A l’étage, un palier dessert deux grandes chambres et une pièce (possibilité sanitaires).

Dépendance attenante en pierres de 83 M2 et joli terrain de 1,64 Hectares avec partie boisée.

Chauffage central fuel, menuiseries double vitrage.

REF : 2984LR

PRIX : 254 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

TEL : 05.56.61.03.79

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 159 m²

surface terrain 1,65 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

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Les infos Financières

Prix de vente 254 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 500 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 330 € et 4 570 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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