Réf : 2930ST

Nouveauté

La Réole (33190) Maison Spacieuse de 160 m² Proche De La Réole

Maison Spacieuse et Fonctionnelle de 160 m² – Proche La Réole

Découvrez cette charmante maison de 160 m² habitables, située à seulement 5 km de La Réole, Proche de la Gare et Accés Autoroute à moins d'une heure de Bordeaux , Proche de toutes les commodités nécessaires: écoles, Commerces , Médecins .

offrant de vastes espaces et un cadre idéal pour une vie confortable en famille.

Caractéristiques principales :

Pièces de vie :

Cuisine ouverte et meublée.

Salon / salle à manger spacieux de 54 m², agrémenté d’une cheminée à insert.

Bureau lumineux, idéal pour le télétravail .

3 chambres de plus de 12 m², parfaites pour le confort de toute la famille.

2 salles d'eau.

2 WC séparés.

Espaces complémentaires :

Une véranda généreuse de 30 m²,

Combles aménageables de 65 m²,

Extérieur

3 dépendances pour vos projets ou rangements.

Profitez d’un magnifique jardin arboré d’arbres fruitiers, entièrement clôturé pour votre tranquillité. Une terrasse en bois complète ce cadre convivial, parfait pour vos repas en plein air.

Confort & équipements :

Chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air-eau.

Cumulus thermodynamique .

Menuiseries bois et PVC avec double vitrage.

Portail électrique pratique et sécurisé.

Me contacter au 06.83.51.84.57 pour plus d'informations .

Ludivine Stordeur .

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 3 329 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Nombre de parking 2

Terrain arboré OUI

Les infos Financières

Prix de vente 200 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 942 €

Les infos Energetiques

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 19.50 m²

salon/sejour 54 m²

véranda 30 m²

bureau 11 m²

chambre 13.60 m²

Salle d'eau 4.70 m²

garage 36 m²

garage velo 20 m²

Etage 1

chambre 12.80 m²

chambre 13.25 m²

salle de bain 10.30 m²

11.50 m²

comble 65 m²

garage 36 m²

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Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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