Réf : 3066LR

Nouveauté

La Réole (33190) Entre La Réole et Langon - Maison de plain-pied de 90 M2 avec jardin

ENTRE LA REOLE ET LANGON - EXCLUSIVITE

L'Immobilier du Centre La Réole vous propose de venir découvrir cette construction traditionnelle de plain-pied de 1987 offrant 90 M2 habitables avec jardin, située dans un hameau.

Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée insert ouvert sur la cuisine, un dégagement, deux chambres, une pièce bureau et un cellier (possibilité de créer une 3ème chambre), un débarras, une salle de bains-salle d'eau et un wc.

Vous bénéfiecerez également d'une pièce attenante de 15 M2 pouvant servir d'espace de rangement ou autre aménagement ainsi que d'un petit jardin privatif pour profiter des beaux jours.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de 255 M2.

La maison dispose de menuiseries double vitrage, d'une cheminée insert, de radiateurs électriques et du tout à l'égout.

Cette maison conviendra aussi bien pour un premier achat ou des personnes recherchant un cadre de vie paisible, à proximité des commodités de La Réole et Langon.

A visiter sans tarder.

Pour tous renseignements et visiter, contactez-nous IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE Tel : 05.56.61.03.79

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 3066 LR

PRIX : 128 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 90 m²

surface terrain 225 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 1

Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 128 000 €

Taxe foncière annuelle 600 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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