Réf : 2967ST

Vendu

La Réole (33190) Maison en pierre de 125m² avec dépendances

Maison en pierres à rénover – 125 m² + dépendances – Terrain 2000 m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison en pierres de 125 m² offre un beau potentiel .

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec cheminée, une chambre, une salle d’eau, WC .

À l’étage, deux grandes chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC . Les combles aménageables de 60 m² offrent une belle opportunité d’agrandissement.

Coté confort : installation climatisation réversible, double vitrage pvc , volets roulants élèctriques .

À l’extérieur, vous profiterez d’un préau, d’une ancienne étable de 100 m2, d’un chai de 50 m², d’un puits et d’un jardin d’environ 2000 m², idéal pour les amoureux de la nature .

Gros potentiel, charme de l’ancien, beaux volumes : une maison pleine de caractère à personnaliser selon vos envies . Le bien est situé en zone inondable ( zone bleu du PPRI )

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

REF : 2967ST

PRIX : 118 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

Vous pouvez me contacter au : 06.83.51.84.57 Ludivine stordeur

IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 125 m²

surface terrain 2 800 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage Air pulsé, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 2

Les infos Financières

Les infos Energetiques

DPE vierge

Nos outils

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 9 m²

cuisine 28 m²

chambre 26 m² m²

entrée 24 m²

Ancienne étable 100 m²

Chai 50 m²

Etage 1

Palier 2.70 m²

chambre 28.40 m²

3.90 m²

Etage 2

comble 60 m²

Etage -2

préau 120 m²

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2 Rue Armand Caduc
33190 La Réole 05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 10, Cours du Maréchal Foch
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