La Réole (33190) Maison sur sous-sol 75 M2 sur 3 000 M2

LA REOLE

A proximité du centre ville, sur 3000 M2 de jardin, maison sur sous-sol à rénover d’environ 75 M2 habitables comprenant séjour, cuisine, 3 chambres et pièce salle d’eau.

Sous-sol 75 M2 avec une pièce (possibilité chambre) et garage –atelier.

Installation électrique refaite.

DPE : G 339 Kwh/m2/an

GES : G 106 kgCo2/m2/an

DPE réalisé le 06/04/2023

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 Euros et 2750 Euros.

Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

REF : 2655LR

PRIX : 149 000 Euros (Honoraires à la charge des acquéreurs)

Prix hors honoraires : 140 000 Euros - Honoraires charge acquéreurs : 9 000 Euros TTC

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

Carte Professionnelle CPI 3301 2021 000 000 116 délivrée par la CCI de BORDEAUX

RCS Bx 790 619 266

Garantie Financière Galian 89, Rue La Boétie 75008 PARIS


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 3 102 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Mode de chauffage Fioul, Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central, Central
Nombre de garage 1
Copropriété NON

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %

Les infos Energetiques

DPE GES

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Etage 1
WC 1.30 m²

salon/sejour 16 m²

Pièce salle d'eau 3.70 m²

chambre 12.30 m²

chambre 12.30 m²

Entrée 3.30 m²

chambre 9.10 m²

4 m²

Rez de chaussée
Pièce (possibilité chambre) 10.70 m²

garage 72 m²

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Prendre Contact
2 Rue Armand Caduc
33190 La Réole
05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 10, Cours du Maréchal Foch
33430 BAZAS
05.56.25.04.82 bazas.agenceducentre@sfr.fr