Réf : 2964LR
Exclusif
La Réole (33190) Maison ancienne en pierres de 59 M2 avec chai et jardin 1087 M2
EXCLUSIVITE
A 5 Kms de La Réole, l’Immobilier du Centre La Réole vous propose cette charmante maison ancienne en pierres de 59 M2 habitables avec jardin, située dans un environnement calme et agréable.
Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un wc.
Un chai attenant de 15 M2 et une cave de 24 M2 complètent ce bien.
A l’extérieur, vous pourrez profiter de l’agréable jardin.
Le tout sur une parcelle de 1087 M2.
Assainissement conforme, toiture en bon état, menuiseries double vitrage, chauffage par cheminée insert et électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
REF : 2964LR
PRIX : 99 500 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez nous.
IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les caractéristiques Du bien
Code postal
33190
Surface habitable (m²)
59 m²
surface terrain
1 087 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Cave
OUI
Surface cave (m²)
24
Les infos Financières
Prix de vente
99 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
264 €
Rez de chaussée
entrée
1.66 m²
salon/sejour
14.25 m²
cuisine
6.80 m²
chambre
15.80 m²
chambre
13.30 m²
Salle d'eau
4.20 m²
WC
2 m²
Chai - cellier
15.80 m²
cave
24.80 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 560 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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2 Rue Armand Caduc
33190 La Réole 05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 10, Cours du Maréchal Foch
33430 BAZAS 05.56.25.04.82 bazas.agenceducentre@sfr.fr
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