Réf : 2929/3094

Nouveauté

La Réole (33190) À Vendre : Pavillon 97m² avec bail locatif – Idéal Investisseurs

Découvrez ce charmant pavillon de 97 m², construit en 2000, parfait pour un investissement locatif rentable. Situé dans un environnement calme et agréable, ce bien offre un cadre de vie confortable et bien entretenu, déjà sous bail locatif.

Description du bien :

Surface habitable : 97 m².

Pièces principales :

Séjour lumineux de 27 m².

Cuisine séparée spacieuse de 12,27 m².

Deux chambres confortables de 12 m² chacune.

Espace bureau idéal pour télétravail ou loisirs.

Pièces annexes :

Cellier pratique pour le rangement.

Salle d'eau moderne.

WC séparés pour plus de confort.

Confort et équipements :

Menuiseries en double vitrage assurant une excellente isolation phonique et thermique.

Toiture en bon état et isolation soignée.

Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal.

Extérieur :

Jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Points forts pour les investisseurs :

Bail locatif en cours, offrant une source de revenus immédiate et sécurisée.

Contactez-moi au 06.83.51.84.57 pour en savoir plus ou organiser une visite.

Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement pérenne !

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 97 m²

surface terrain 976 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Les infos Financières

Prix de vente 159 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 750 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Composition des pièces

Rez de chaussée

cuisine 27.90 m²

chambre 12.27 m²

chambre 12.30 m²

chambre 12.48 m²

bureau 8.40 m²

cellier 3.60 m²

WC 1.48 m²

Couloir 7.29 m²

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Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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