Réf : 2927LR

Nouveauté

La Réole (33190) Grande maison de ville de 230 M2 avec dépendance, cour et jardin

LA REOLE CENTRE VILLE

En centre ville de LA REOLE, à proximité de la gare, des commerces, des écoles (primaire, collège, lycée), l’agence IMMOBILIER DU CENTRE à LA REOLE vous propose cette grande maison de ville avec dépendance, cour et partie jardin sur l’arrière.

La maison de 230 M2 comprend au rez de chaussée, une entrée sur couloir avec de jolis carreaux de ciment, cinq pièces principales et un wc.

A l’étage, un palier – couloir dessert cinq chambres dont une avec une agréable terrasse donnant sur le jardin, une pièce, une salle de bains et un wc.

A l’extérieur, vous pourrez profiter d’une cour et d’une partie jardin d’environ 100 M2.

Ce bien dispose également d’une dépendance d’environ 50 M2 donnant également sur le jardin. Prestations anciennes, parquets, parquets de Hongrie, carreaux de ciment.

La maison est pourvue d’un chauffage central gaz et du tout à l’égout.

Ce bien est idéal pour une famille nombreuse, une profession libérale ou tout projet d’investissement immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 2927LR

PRIX : 191 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190

Surface habitable (m²) 230 m²

surface terrain 120 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Copropriété NON

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Les infos Financières

Prix de vente 191 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 692 €

Les infos Energetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Localisation Du bien

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Agence IMMOBILIER DU CENTRE

05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole

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