La Réole (33190) Immeuble de ville - 1 T3 et 2 garages

LA REOLE CENTRE VILLE – IDEAL INVESTISSEURS

A proximité de toutes les commodités et de la gare, immeuble de ville comprenant au rez de chaussée, deux garages (32 M2 et 58 M2) et une pièce d’entrée.

A l’étage, un appartement de type 3 d’environ 100 M2 (actuellement loué 450 Euros – fin de bail au 30/08/2024) et grenier.

Chauffage central gaz de ville, menuiseries double vitrage, tout à l’égout, 2 compteurs électriques, 1 compteur eau, 1 compteur gaz.

Possibilité de réaménagement pour créer plusieurs logements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF : 2875LR

PRIX : 128 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

Les caractéristiques Du bien

Code postal 33190
Surface habitable (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Copropriété NON
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Les infos Financières

Prix de vente 128 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 557 €

Les infos Energetiques

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Rez de chaussée
Entrée sur pièce 13.69 m²

garage 32.15 m²

garage 58 m²

Etage 1
Palier 15 m²

Séjour 20 m²

cuisine 12 m²

chambre 11.86 m²

chambre 20.36 m²

WC 0.90 m²

Salle d'eau 4.94 m²

Dégagement 2.24 m²

31 m²

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Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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Prendre Contact
2 Rue Armand Caduc
33190 La Réole
05 56 61 03 79 agenceducentre@9business.fr 10, Cours du Maréchal Foch
33430 BAZAS
05.56.25.04.82 bazas.agenceducentre@sfr.fr