TOULENNE Maison 157 m² en Pierre à Rénover sur 475 m² de Terrain

J P HARRIBEY vous propose sur TOULENNE une Maison en Pierre de 157 m²

sur deux Niveaux à RENOVER avec une parcelle de 475 m².

Au RDC 4 Pièces de 27+27+15+18 m². A l’étage un escalier intérieur ainsi qu’un accès

par un Perron donnant sur une entrée de 13 m²- 1 WC et 4 Chambres de 14 m² chacune.

Tout le deuxième œuvre reste à faire.

Situation géographique : idéalement placé pour l’Habitation mais aussi pour des locaux commerciaux.

Non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisque.fr

REF : 2845H

PRIX : 135 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)

IMMOBILIER DU CENTRE LA REOLE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Cette annonce vous est proposée par Mr Jean Paul HARRIBEY N° RSAC 384783980,

enregistré au Greffe du Tribunal de commerce de BORDEAUX. 

Contacter Mr Jean Paul HARRIBEY TEL : 06 72 85 03 28 

BAZAS CENTRE VILLE

Maison en pierre d’environ 104 m² refaite à neuf située dans le centre-ville de Bazas,

dans le secteur de l’hôpital.

Elle vous offre une pièce de vie lumineuse d’environ 34 m², cuisine ouverte,

espace buanderie, salle d’eau neuve en rez-de chaussée, wc séparés. 

A l’étage, une chambre avec salle d’eau et dressing et une seconde chambre.

Double vitrage pvc, chauffage électrique, toiture nettoyée il y a peu. 

Venez y déposer vos valises. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

PRIX : 139 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36

MEILHAN SUR GARONNE

Maison de village rénovée d’environ 120 M2 habitables comprenant pièce de vie

40 M2 avec coin-cuisine meublé, dégagement, 2 chambres, salle d’eau avec douche

à l’italienne, wc.

Entresol avec une grande pièce de 45 M2 (possibilité chambre).

Cave 55 M2 et jardin terrasse 40 M2.

Chauffage électrique et cheminée, menuiseries double vitrage, tout à l’égout.

DPE : C (174 Kwh/m2/an)

GES : A (5 Kg/CO2/m2/an)

DPE réalisé le 1705/2022

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 Euros

et 1760 Euros

Prix moyen des énergies indexés au 1^er Janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géoriques : www.georisques.fr

REF : 2849LR

PRIX : 143 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

LA REOLE CENTRE VILLE

IDEAL INVESTISSEURS

A proximité des commodités, ensemble immobilier comprenant une maison de ville

d’environ 70 M2 habitables avec joli jardin clos de 500 M2 comprenant cuisine, séjour,

buanderie, wc. A l’étage, 2 chambres, salle de bains-wc et vestibule.

Garage 15 M2 et dépendance 18 M2.

Chauffage central gaz de ville, compteur eau, compteur électrique, compteur gaz,

tout à l’égout.

Maison actuellement louée 700 Euros mensuellement.

Et

Maison de ville avec cave d’environ 44 M2 comprenant pièce principale avec coin-cuisine.

A l’étage, palier, une chambre, salle d’eau-wc.

Chauffage électrique, compteur eau, compteur électrique, tout à l’égout.

Maison actuellement louée 370 Euros mensuellement.

PRIX : 149 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

A proximité du centre ville, sur 3000 M2 de jardin, maison sur sous-sol à rénover

d’environ 75 M2 habitables comprenant séjour, cuisine, 3 chambres et pièce salle d’eau.

Sous-sol 75 M2 avec une pièce (possibilité chambre) et garage –atelier.

Installation électrique refaite.

DPE : G 339 Kwh/m2/an

GES : G 106 kgCo2/m2/an

DPE réalisé le 06/04/2023

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1990 Euros

et 2750 Euros.

Prix moyen des énergies indexés au 1^er Janvier 2020 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

PRIX : 149 000 Euros (Honoraires à la charge des acquéreurs)

Prix hors honoraires : 140 000 Euros – Honoraires charge acquéreurs : 9 000 Euros TTC

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

LA REOLE CENTRE VILLE- IDEAL INVESTISSEURS

Immeuble de ville à usage locatif avec cave comprenant au rez de chaussée, un local

commercial, une pièce, réserve, wc et cour. (loué 150 Euros mensuellement).

Au 1^er étage, un appartement T2 bis d’environ 60 M2 comprenant pièce principale avec

coin-cuisine, dégagement, une chambre, une pièce, salle de bains, wc. (logement loué

420 Euros mensuellement).

Au 2^ème étage, un appartement T2 bisd’environ 60 M2 comprenant pièce principale avec

coin-cuisine, dégagement, une chambre, une pièce, salle de bains, wc (libre)

Au 3^ème étage, un appartement T3 d’environ 45 M2 comprenant pièce de vie avec

coin-cuisine, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc (logement loué 220 Euros

mensuellement) .

Chauffage central gaz de ville dans les 3 appartements, tout à l’égout, communs et

local poubelles.

5 compteurs électriques, 3 compteurs gaz et 4 compteurs eau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

REF : 2869LR

PRIX : 149 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

LA REOLE CENTRE VILLE

A proximité de toutes les commodités, maison de ville avec terrasse bois et jardin

d’environ 95 M2 habitables comprenant en plain pied rez de rue, entrée, séjour,

cuisine, 2 chambres, salle d’eau-wc.

Au rez de jardin, une chambre et une pièce à usage de buanderie – rangement pour 30 M2

(supplémentaire).

Terrasse bois 25 M2, espace rangement sous la terrasse et jardin d’environ 200 M2.

Poêle à bois, radiants électriques, double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

PRIX : 149 500 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

LA REOLE CENTRE VILLE

A proximité des commerces et de la gare, maison de ville en pierre d’environ 125 M2 avec

jardin comprenant entrée, salon, séjour, salle d’eau-wc et cuisine donnant sur le jardin

d’environ 70 M2.

A l’étage, palier, 3 chambres, dégagement et wc.

Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central gaz de ville, tout à l’égout.

DPE : C (110 Kwh/m2/an)

GES : D (23 Kg/CO2/m2/an)

DPE réalisé le 28/01/2021

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 771 Euros

et 1005 Euros.

Prix moyen des énergies indexés au 1^er Janvier 2020 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

PRIX : 155 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

Sur 2300 M2 de terrain, maison ancienne en pierres en cours de rénovation

d’environ 150 M2 au sol avec étage possible de 60 M2.

Ancien bâtiment en bois d’environ 80 M2.

Toiture et charpente neuve de 2015, compteur eau, compteur électrique, puits.

PRIX : 157 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

TEL : 05.56.61.03.79

Jean Paul HARRIBEY vous propose sur la commune de CAUDROT une maison R+1

de 123 M2 avec Jardinet 43 m².

Comprenant : Entrée (couloir) 6.82 m² – Hall 7.46 m² – Bureau ou Chambre 16.28 m² –

Séjour/Salon 25.48 m² – Cuisine 10.77 m² – Cellier 2.62 m² –

A l’étage : Dégagement 5.95 m² – 3 Chambres : 18.94 m²- 13.01 m² – 12.46 m² –

Salle d’eau 3.42 m² – Grenier 25 m².

A l’arrière une terrasse et petit jardinet .

Ce bien est loué 550 / mois depuis 8 ans à une personne retraitée.

Gaz de ville – Tout à l’Egout – Parking devant la maison. Proche des commerces à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques: www.georisques.fr

REF : 2844H

PRIX : 160 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)

IMMOBILIER DU CENTRE LA REOLE 2 Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Cette annonce vous est proposée par HARRIBEY Jean Paul – N° RSAC 384769980

Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Contacter M. Jean-Paul HARRIBEY Tel : 06.72.85.03.28

TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR 3 HECTARES 41 ARES VIABILISÉ

Situé à 10 minutes de Bazas, 3 hectares 41 ares dont 4515 m² constructible et viabilisé.

Environnement calme et agréable, terrain plat, partie non constructible boisée.

Télécom en bordure, prévoir assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Dossier en agence

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 10, Cours du maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36

Situé dans un village proche de Captieux, pavillon de plain pied lumineux offrant 70 m²

sur 1200 m² environ de terrain avec garage de 30 m² et parc à cochon, puits.

Il dispose d’un séjour, une cuisine, un cellier, trois chambres, salle d’eau avec wc, cave.

Il est en très bon état et parfaitement entretenu, la toiture et l’isolation ainsi que les

menuiseries aluminium sont de 2016. Chauffage au fuel, chaudière de 2016 également.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

IMMOBILIER DU CENTRE 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.24.81.70.59

8 Kms LA REOLE

A proximité de l’échangeur d’autoroute de La Réole, maison mitoyenne d’environ 110 M2 habitables

comprenant salon-séjour, cuisine, wc. A l’étage, 3 chambres, une pièce, salle d’eau.

Garage 15 M2, petite dépendance, terrasse et terrain autour.

Le tout sur une parcelle de 1808 M2.

DPE : E 281 Kwep/m2/an

GES : B 9 kgCo2/m2/an

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2020

Montant des dépenses d’énergie pour un usage standard : entre 1800 Euros et 1995 Euros par an.

Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2015 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

REF : 2830LR

PRIX : 170 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

A 4 Kms de La Réole, maison de type 4 comprenant entrée sur pièce de vie avec cuisine

meublée, cellier, dégagement, trois chambres avec placard, salle d’eau, wc.

Petit garage attenant et terrain autour.

Le tout sur une parcelle de 3526 M2.

Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, assainissement fosse toutes eaux.

DPE : D ( 232 Kwh/m2/an)

GES : B ( 7 Kg/CO2/m2/an)

DPE réalisé le 10/01/2024

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 140 Euros

et 1 580 Euros

Prix moyen des énergies indexés au 1^er Janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

REF : 2833LR

PRIX : 191 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

Maison d’habitation de 147 M2 habitables avec garages, dépendances sur 1185 M2

de terrain, située dans un village, à 10 minutes de La Réole et à 5 minutes de Castets et Castillon.

La maison de 147 M2, très bien entretenue, comprend au premier étage, une entrée,

un lumineux salon-séjour de 35 M2 avec cheminée insert donnant sur une terrasse,

un dégagement et un wc.

Au second étage, un palier dessert trois grandes chambres dont deux avec placards,

une salle de bains-salle d’eau, un débarras et un wc.

Le rez de chaussée est constitué de deux garages (35 M2 et 16 M2) et deux pièces

à usage de stockage.

Vous pourrez également profiter d’une agréable terrasse de 18 M2 avec barbecue

et d’un jardin arboré et clos.

Menuiseries double vitrage, chauffage électrique et cheminée insert, assainissement

individuel aux normes.

DPE : D (208 Kwh/m2/an)

GES : B (6 KgCO2/m2/an)

Diagnostics réalisés le 10/04/2024

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 Euros

et 2280 Euros

Prix moyen des énergies indexés au 1^er Janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

REF : 2868LR

PRIX : 191 000 EUROS (Honoraires charge vendeurs)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

A proximité des écoles et des commerces à pied, maison de ville avec cour d’environ 200 M2

habitables comprenant entrée, dégagement, salon, cuisine meublée et équipée,

2^ème cuisine meublée, salle d’eau, wc, salle de jeux.

A l’étage, palier, 4 chambres, couloir, salle de bains-wc.

Garage 95 M2 et cour 45 M2.

Chauffage central gaz et 2 cheminées insert.

Maison actuellement louée 650 Euros/mois (Bail au 1/08/2016).

PRIX : 199 000 EUROS  (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

TEL : 05.56.61.03.79