LA REOLE CENTRE HISTORIQUE

Dans le centre historique de La Réole, à proximité de la gare et des commerces à pied,

grande maison de ville d’environ 280 M2 habitables avec 6 chambres et terrasse

semi ouverte et couverte.

La maison comprend une entrée, un séjour, un dégagement, un cellier, un wc avec

lave-mains, une cuisine meublée avec coin repas, une 2ème entrée, une salle à manger

donnant sur la terrasse semi-ouverte et couverte de 55 M2, un débarras.

Au 1^er étage, le palier dessert une chambre parentale avec dressing, une chambre,

un bureau, une salle de bains-salle d’eau-wc.

Au 2ème étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d’eau-wc, un dégagement,

une cuisine et une pièce.

Au 3ème étage, un grenier en partie aménageable.

Cette maison est idéale pour une famille nombreuse, une profession libérale ou

un projet de chambres d’hôtes.

DPE : E (264 Kwh/m2/an)

GES : B (8 CO2/m2/an)

Diagnostics réalisés le 26/01/2024

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5040 Euros

et 6870 Euros

Prix moyen des énergies indexés au 1^er Janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

REF : 2838LR

PRIX : 253 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

A proximité de toutes les commodités et de la gare, maison de ville d’environ 150 M2

avec espace extérieur et garages.

La maison d’environ 150 M2 comprend une entrée, un grand séjour-salle à manger de 33 M2

avec cheminée insert, un salon, une cuisine meublée et équipée, un dégagement et un palier,

une salle d’eau et un wc.

La maison dispose d’une petite véranda donnant sur une terrasse de 28 M2 et une deuxième

terrasse de 65 M2 avec pergola.

A l’étage, un couloir dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc.

Un garage double d’environ 65 M2 avec réserve et espace rangement complètent ce bien.

Chauffage central gaz de ville avec thermostat, cheminée insert, tout à l’égout,

menuiseries double vitrage, portails de garage en aluminium motorisés.

DPE : C 140 Kwep/m2/an

GES : C 23 Kg eqCO2/m2/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2022

PRIX : 255 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

TEL : 05.56.61.03.79 

Pavillon de 2018 offrant grande pièce de vie avec cuisine équipée, ouverte sur une

terrasse bois et jardin. 

Une suite parentale avec salle d’eau et dressing et deux chambres, avec dressing,

salle de bains avec baignoire et douche italienne, wc séparé, cellier.

Chauffage pompe à chaleur et climatisation, adoucisseur d’eau.

Terrain de 900m² plat et clôturé, chalet bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

PRIX : 260 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36

5 KMS LA REOLE

Sur 3 950 M2 de terrain, maison d’habitation de plain-pied des années 1990 d’environ 130 M2

habitables comprenant salon-séjour avec cheminée polyflamme, cuisine meublée, buanderie,

chaufferie, dégagement, trois chambres, dressing, salle de bains-salle

d’eau, wc.

Garage 20 M2, grande terrasse couverte et terrain clos.

Chauffage PAC air-eau, tout à l’égout.

DPE : D 157 Kwh/m2/an

GES : A 5 KgCO2/m2/an

Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2024

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260 Euros

et 1730 Euros

Prix moyen des énergies indexés au 1^er Janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

REF : 2860LR

PRIX : 263 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

TEL : 05.56.61.03.79

BAZAS CENTRE VILLE

Venez découvrir cette charmante maison en pierres apparentes au style atypique

avec garage et jardin.

Cette maison de 175 M2 habitables, située en plein centre ville de Bazas tout en offrant

le calme de la campagne, est composée de 4 chambres, dont une suite parentale

avec accès direct à une grande salle de bains.

Elle comprend également un grand séjour avec un coin cheminée, une grande salle à manger

avec accès direct à une terrasse, une cuisine semi ouverte, un WC indépendant et une pièce

pouvant servir de cellier.

Cette maison offre au rez de chaussée, un grand garage d’environ 200m², avec un accès

au jardin d’environ 100m², aménagé d’une terrasse comportant une cuisine d’été.

Bien exceptionnel, alors dépêchez -vous de venir visiter cette maison familiale

DPE : E 205 Kwh/m2/an

GES : E 63 Kg CO2/m2/an

Diagnostics réalisés le 08/07/2022

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2940 Euros

et 4020 Euros

Prix moyen des énergies indexés au 1^er Janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques:www.georisques.fr

IMMOBILIER DU CENTRE 10 Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Contacter Laetitia HERVE Tel : 06.32.97.42.36

Pavillon dans quartier résidentiel dans une commune proche de Villandraut et

Saint Symphorien.

Il dispose d’une belle véranda de 35 m², séjour avec cheminée, cuisine, buanderie,

3 chambres, salle d’eau, wc, couloir et de nombreux rangements, le tout en très bon état.

Chalet bois, et grand garage avec partie atelier.

Portail électrique, double vitrage, climatisation réversible, puits, terrasse avec store,

parking.

Beau jardin plat et clôturé de 1200 m² avec arbres fruitiers

Ecole primaire à proximité et ramassage scolaire.

DPE : D (195 Kwh/m2/an)

GES : B (6 KgCo2/m2/an)

Diagnostics réalisés le 4/10/2022

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 Euros

et 1660 Euros

Prix moyen des énergies indexés au 1^er Janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

REF : 2813B

PRIX : 273 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36

Sur 4034 M2 de terrain clos, dans un environnement calme, très beaux volumes pour cette

maison d’environ 260 M2 en cours de rénovation avec nombreuses possibilités

d’aménagement (salon-séjour, cuisine, chambre parentale et 3 ou 4 chambres à l’étage).

Dépendance de 60 M2 et garage de 60 M2.

Le tout sur une belle parcelle de 4034 M2.

Toiture neuve, menuiseries double vitrage. Travaux et aménagement à finir

PRIX : 273 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

[Show slideshow]

Dans un cadre exceptionnel, ancienne ferme sur environ 6500 m² de terrain arboré

et en limite du Ciron.

Elle dispose d’une grande cuisine de 32 m², de belles chambres, une de 26 m² et

une de 17m², salle de bains, wc, arrière cuisine avec accès au grenier de 114 m²

à aménager.

Chauffage poêle à granulés, double vitrage pvc.

Grand terrain arboré avec accès au Ciron, cadre reposant.

DPE : E (314 Kwh/m2/an)

GES : B (9 KgCo2/m2/an)

Diagnostics réalisés le 02/07/2023

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 Euros

et 1320 Euros.

Prix moyen des énergies indexés au 1^er Janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

REF : 2826B

PRIX : 273 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36

Maison ancienne mitoyenne d’environ 170 M2 comprenant entrée sur séjour ouvert sur

cuisine meublée, salon, 2 chambres, salle de bains-salle d’eau, wc, buanderie et chaufferie.

A l’étage, mezzanine, 2 chambres, salle d’eau-wc et grenier aménageable 80 M2.

Dépendance non attenante 26 M2 et jardin.

Le tout sur une parcelle de 1444 M2.

Chauffage central fioul, poêle à granules, cheminée, menuiseries double vitrage, tout à

l’égout.

PRIX : 274 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

TEL : 05.56.61.03.79 

Au cœur de la ville, à proximité à pied de la gare et de toutes les commodités, grande maison

de ville en pierres d’environ 260 M2 avec joli jardin intime de 380 M2 et dépendances.

Cette maison offrant de beaux volumes comprend un grand hall avec verrière, un salon-

séjour de 47 M2 avec cheminée insert et une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse et

le jardin, quatre chambres, une salle de bains-wc, un espace bureau avec placards,

dégagements, wc et sanitaires ainsi que des combles en partie aménageables.

Au rez de chaussée, vous trouverez également un local d’environ 36 M2, un grand hall,

une buanderie, une chaufferie, des espaces rangements et une petite cave.

Ce bien est pourvu d’un chauffage central gaz de ville et de menuiseries double vitrage.

PRIX : 283 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

TEL : 05.56.61.03.79 

Située dans un petit village à 15 minutes au sud de Bazas, venez découvrir une grande

maison familiale sur 2645 m² de jardin dont parcelle constructible de 1000 m².

Au rez-de chaussée, vous disposerez d’un grand salon avec cheminée, une autre grande

pièce de vie avec cheminée, cuisine avec salle à manger, bureau, salle d’eau, wc,

espace chaufferie, laverie, garage et véranda.

A l’étage, 6 chambres, dont l’une avec sa salle d’eau, salle de bains, wc, grenier,

deux chambres s’ouvrent sur le balcon.

Chauffage pompe à chaleur, maison raccordée au tout à l’égout.

Garage indépendant.

Maison très lumineuse, à voir absolument !

DPE : D (224 Kwh/m2/an)

GES : B (7 KgCo2/m2/an)

Diagnostics réalisés le 21/07/2023

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2960 Euros

et 4060 Euros.

Prix moyen des énergies indexés au 1^er Janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

REF : 2824B

PRIX : 299 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36

Jean Paul HARRIBEY vous propose sur la commune de BEAUPUY à 4 mn du centre commercial

de Marmande, proche de l’école primaire – crêche et bus scolaire

une Maison de plain pied de 2002 remise au gôut du jour en 2021 comprenant :

Un porche – 1 Entrée de 5.29 m² – 1 Cuisine indépendante équipée 10.88m² –

1 Séjour 35 m² – 3 Chambres: 10.88 -11.08 – 9.83 m² – 1 S/B 7.12 m² – 1 WC 1m² – 1 cellier 10 m² –

1 Garage attenant traversant 30 m² – Le tout sur un terrain clôturé avec portail électrique.

Chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve – Tout à l’Egout. Taxe Foncière 1160 E

Maison sans travaux, idéal pour famille avec des enfants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques:www.georisques.fr

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33 190 LA REOLE

Cette annonce vous est proposée par Mr Jean Paul HARRIBEY N° RSAC 384769980,

enregistré au Greffe du Tribunal de Commerce de BORDEAUX.

Contacter Mr Jean Paul HARRIBEY Tel : 06 72 85 03 28

Maison sur sous-sol d’environ 145 M2 comprenant une 1^ère partie avec entrée, wc, salon-salle

à manger, cuisine, salon de télévision, dégagement, salle de bains, chambre et bureau.

Et une 2ème partie avec salle à manger, cuisine, chambre et cabinet de toilette avec wc.

Sous-sol d’environ 85 M2 à office de garage, dégagement, cellier-buanderie, chaufferie,

pièce archives et 3 bureaux.

Le tout sur une parcelle de 881 m2.

Chauffage central gaz de ville, tout à l’égout.

Possibilité de créer plusieurs logements. Travaux à prévoir.

PRIX : 312 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82

Sur 1Ha 20a 81ca de terrain, maison de 1996 d’environ 117 M2 avec piscine 8 x 4 et

garage non attenant 34 M2.

La maison de 117 M2 comprend un grand salon-salle à manger de 44 M2 avec cheminée

insert ouvert sur la cuisine meublée, un dégagement, une arrière cuisine, une chaufferie,

un couloir avec placards, 3 chambres, une salle de bains- salle d’eau eau et un wc.

Elle est dotée d’une piscine 8×4 avec un abri piscine de 12×8 et d’une grande terrasse.

Un double garage non attenant de 34 M2 avec une pièce attenante de 10 M2 viennent

compléter ce bien.

Le tout sur un terrain arboré de 1Ha 20a 81ca entièrement clôturé avec portail électrique.

Chauffage par pompe de chaleur récente, menuiseries double vitrage, volets aluminium de

2020, assainissement individuel, isolation des combles de 2019.

DPE : Classe C (115 Kwh/m2/an)

GES : Classe A (3 KgCo2/m2/an)

Diagnostics réalisés le 19/01/2023

Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 Euros

et 960 Euros

Prix moyen des énergies indexés au 1^er Janvier 2021 (abonnement compris)

PRIX : 315 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS

Tel : 05.56.25.04.82

REOLAIS

A 5 Kms de La Réole, maison ancienne rénovée d’environ 240 M2 habitables avec diverses

dépendances et jardin clos.

La maison girondine élevée sur deux niveaux comprend une belle entrée, une cuisine

meublée avec poêle à bois et un espace salle à manger, un salon donnant sur une terrasse,

un débarras et une pièce.

Un bel escalier en pierres dessert au 1^er étage, un palier, une chambre avec dressing et salle

de bains-wc et une chambre avec dressing et salle d’eau-wc, un grenier.

Au 2ème étage, vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine, une mezzanine,

2 chambres et une salle d’eau-wc.

Ce bien dispose également de diverses dépendances. Une grange-étable de 90 M2 avec

crèches et étage de 115 M2, un garage de 75 M2 et une dépendance à office d’atelier –

salle de loisirs de 45 M2.

Le tout sur une parcelle de 6414 M2.

Chauffage par poêle à bois et électrique, menuiseries double vitrage, assainissement

individuel conforme.

DPE : D (228 kWh/m2/an)

GES : C (14 kg CO2/m2/an)

Diagnostics réalisés le 03/05/2011 – en cours de renouvellement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

PRIX : 315 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

Maison traditionnelle sur sous-sol d’environ 190 M2 habitables comprenant entrée et

dégagement, salon-séjour de 50 M2 avec cheminée, cuisine aménagée, cellier,

4 chambres, salle de bains, salle d’eau, wc.

Grand sous-sol à office de garage, débarras, buanderie.

Terrasse couverte et jardin autour d’environ 2200 M2.

Chauffage par pompe à chaleur.

PRIX : 327 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79