Vos agences immobilières à La Réole et à Bazas
Terrain de 3143 m2 borné mais non viabilisé dont 1923 m2 constructible
(étude de sols et bornage réalisés)
PRIX : 69 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
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LA REOLE CENTRE VILLE
IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIERE ACQUISITION
Maison de ville de type 3 d’environ 62 M2 habitables comprenant pièce principale
avec coin-cuisine, salle d’eau.
A l’étage, palier, deux chambres, wc.
Une cave de 25 M2 vient compléter ce bien.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REF : 2865LR
PRIX : 69 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE MAZERES
L’agence immobilier du centre vous propose un terrain constructible à Mazères 5mn de
Langon.
Il est en première ligne, borné, étude de sol réalisée, raccordé en eau avec compteur,
l’ électicité et le TAE sont juste en bordure.
Le terrain est plat : avant 15m, arrière 21m et côtés 16 m et 15 m, surface totale 397 m².
Libre de constructeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
Contacter Laetitia HERVE Tel : 06.32.97.42.36
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COMPROMIS DE VENTE EN COURS PAR L’AGENCE
LA REOLE CENTRE VILLE
IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIERE ACQUISITION
Maison de ville de type 3 d’environ 90 M2 habitables avec petit extérieur comprenant
pièce principale avec coin-cuisine, dégagement, salle de bains-wc, cellier et débarras.
A l’étage, palier, deux chambres, grenier.
Possibilité stationnement voiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REF : 2831LR
PRIX : 72 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
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LA REOLE CENTRE VILLE
A proximité de toutes les commodités, bâtiment à office de garage d’environ 65 M2
au sol avec mezzanine 35 M2.
Charpente et toiture neuve.
2 vélux double vitrage.
Compteur eau et compteur électrique.
Possibilité d’aménager en logement.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 74 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE MAZERES
L’agence immobilier du centre vous propose un terrain constructible à Mazères,
village situé à 5 minutes de Langon.
Il vous offre 543 m², avant 23m arrière 30m côtés 16m.
Borné et étude de sol réalisée.
Chemin d’accès, passage des gaines TPC, Pe et Evacuation eaux usées déjà effectués.
Le Tout à l’égout est présent.
Libre de constructeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
IMMOBILIER DU CENTRE 10 Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
Contacter Laetitia HERVE Tel : 06.32.97.42.36
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LA REOLE
A proximité du centre ville et de la zone commerciale, terrain de 1340 M2
avec maison (structure béton) à reconstruire.
Compteur eau, compteur électrique et tout à l’égout.
Non soumis au DPE
PRIX : 76 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
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Terrain de 3682 m2 borné mais non viabilisé dont 2168 m2 constructible
(étude de sols et bornage réalisés)
PRIX : 77 100 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
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RARE
TERRAIN A BATIR
A proximité du centre ville et de toutes les commodités à pied, terrain à bâtir
d’environ 800 M2, relativement plat, pourvu de tous les réseaux
(eau, électricité, gaz, tout à l’égout).
PRIX : 80 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
TEL : 05.56.61.03.79
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Terrain de 4218 m2 borné mais non viabilisé dont 2430 m2 constructible
(étude de sols et bornages réalisés)
PRIX : 82 200 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
TEL : 05.56.25.04.82
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LA REOLE
IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT
A proximité de la gare et du centre ville, maison de bourg mitoyenne avec petite cour
sur l’arrière et cave d’environ 100 M2 habitables comprenant entrée, séjour-salle à manger,
coin-cuisine, wc.
A l’étage, palier, 2 chambres, salle d’eau-wc.
Chauffage central gaz de ville, tout à l’égout.
Maison actuellement louée 448.19 Euros / mois (Bail au 1/08/2006).
DPE : Classe D (146 Kwh ep/m2) – GES : Classe D (31 Kg eq CO2/m2)
DPE réalisé le 30/11/2021
PRIX : 82 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
TEL : 05.56.61.03.79
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BAZAS
Idéalement située à Bazas, et à 5 minutes à pied de toutes commodités, terrain à bâtir offrant 1786 m².
Certificat d’urbanisme positif, étude de sol réalisée.
Viabilisation en bordure.
REF : 2777B
PRIX : 82 500 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36
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REOLAIS
Ancien séchoir à tabac d’environ 180 M2 au sol avec permis de construire
(possibilité d’aménagement en habitation).
Le tout sur une parcelle d’environ 1300 M2.
REF : 2618LR
PRIX : 87 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
TEL : 05.56.61.03.79
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LA REOLE CENTRE VILLE
IDEAL INVESTISSEURS
Maison de ville d’environ 100 M2 avec petit jardin comprenant entrée, séjour,
petit salon, cuisine, wc et balcon.
A l’étage, palier, 2 chambres, salle d’eau.
Sous-sol aménageable en rez de jardin.
Le tout sur une parcelle de 172 M2.
Maison actuellement louée 500 Euros mensuellement.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique, tout à l’égout.
PRIX : 87 500 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
TEL : 05.56.61.03.79
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LA REOLE
A proximité de toutes les commodités, des écoles et de la gare, maison de ville avec cave
d’environ 66 M2 habitables comprenant pièce de vie ouverte sur cuisine.
A l’étage, couloir, une chambre, salle de bains, wc .
Au 2ème étage, une chambre.
Cave avec une pièce et atelier.
Idéal investisseurs ou première acquisition.
DPE : F 408 Kwh/m2/an
GES : C 13 KgCO2/m2/an
Date de réalisation du diagnostic : 14/03/2023
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 Euros
et 2590 Euros.
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 88 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
TEL : 05.56.61.03.79
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COMPROMIS DE VENTE EN COURS
PALOMBIERE SECTEUR VILLAUDRAUT – ENVIRON 6.5 HECTARES
EN EXCLUSIVITÉ
Située dans le secteur de Villandraut, palombière et forêt d’environ 6.5 hectares de pins
et chênes.
Elle dispose de deux postes, cabane offrant environ 46 m², environ 200 m de couloirs
et 3 emplacements de filets (15m x 5.5m, 11m x 5.5, 14m x 5.5).
Plusieurs garages, pigeonnier, carport… Le tout en très bon état et opérationnel.
Magnifiques pins et chênes, sol sable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
REF : 2798B
PRIX : 89 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
Tel : 05.56.25.04.82 ou 06.32.97.42.36
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