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Réolais, proche accès autoroute – Sur 1.14 Hectare de terrain, maison 130 M2 avec véranda, piscine, garage et bâtiment 120 M2 – 422 000 Euros

REOLAIS

Proche de l’accès autoroute, sur 1,14 Hectare de terrain, environnement calme pour

cette maison de style landaise de 1995 d’environ 130 M2 habitables avec véranda,

piscine, garage double et bâtiment de 120 M2.

La maison d’environ 130 M2 habitables comprend une lumineuse pièce de vie avec accès

sur la véranda de 15 M2, une cuisine meublée et équipée, un cellier et un couloir desservant

3 chambres avec placard, une salle d’eau et un wc.

A l’étage, vous trouverez un espace mezzanine, 2 pièces à office de chambres, une salle d’eau

avec wc et rangements.

La maison dispose d’une piscine avec douche extérieure et local technique et d’un garage

double de 55 M2 avec appentis.

Un bâtiment d’environ 120 M2 avec accès indépendant de la maison complète ce bien.

Il peut-être transformé en habitation ou servir de stockage.

Chauffage électrique et poêle à granules dans le séjour, fenêtres bois double vitrage,

tout à l’égout, portail motorisé.

DPE : D 196 kWh/m2/an – GES : B 6 kg CO2/m2/an

Diagnostics réalisés le 24/02/2022

PRIX : 422 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

TEL : 05.56.61.03.79

Référence : 2650LR Année de construction : 1995
Canton : La Réole Code Postal : 33190
Ville: La Réole Nombre de pièces : 8
Surface habitation : 130 m2 Surface terrain : 11456 m2
Nombre de pièces : 8 Nombre de chambres : 3
Nombre de niveaux : 2 Nombre de salles de bains : 0
Nombre de salles d' eau : 2
Surface habitation : 130 m2 Surface terrain : 11456 m2
Surface séjour : 49 m2 Cuisine : EQUIPEE
Consommation Energie : 196 kWh EP / m2.an Emission GES : 6 kg eq CO2 / m2.an
Eau chaude : ballon électrique Chauffage : ELECTRIQUE
Exposition : Nombre de murs mitoyens : 0
Isolation : double vitrage
Etat : Bon état Prix : 422 000 €


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