A 5 minutes du centre ville de La Réole, des commerces et des écoles, sur un terrain arboré
de 2, 1 Hectares, maison d’architecte d’environ 200 M2 habitables.
La maison comprend une grande entrée, un lumineux salon-séjour de 59 M2 avec poêle à bois,
une cuisine équipée avec cheminée, un couloir, trois chambres dont une suite parentale avec
salle d’eau, deux bureaux, une salle de bains et un dressing.
Le sous-sol d’environ 200 M2 offre un grand garage d’environ 65 M2 pouvant accueillir
4 voitures, une entrée, un wc, un atelier et diverses pièces de stockage.
Menuiseries double vitrage, toiture neuve, isolation récente, chauffage par poêle à bois
et électrique.
DPE : E 329 kWh/m2/an
GES : B 10 kg CO2/m2/an
Diagnostics réalisés le 03/01/2023
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 810 Euros
et 5210 Euros.
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
PRIX : 370 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
| Référence : 2724LR | Année de construction : 1977 |
| Canton : La Réole | Code Postal : 33190 |
| Ville: La Réole | Nombre de pièces : 7 |
| Surface habitation : 200 m2 | Surface terrain : 21018 m2 |
| Nombre de pièces : 7 | Nombre de chambres : 3 |
| Nombre de niveaux : 2 | Nombre de salles de bains : 0 |
| Nombre de salles d' eau : 1 | |
| Surface habitation : 200 m2 | Surface terrain : 21018 m2 |
| Surface séjour : 59 m2 | Cuisine : EQUIPEE |
| Consommation Energie : 369 kWh EP / m2.an | Emission GES : 10 kg eq CO2 / m2.an |
| Eau chaude : ballon électrique | Chauffage : bois |
| Exposition : | Nombre de murs mitoyens : 1 |
| Isolation : double vitrage | |
| Etat : Bon état | Prix : 370 000 € |
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