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La Réole Centre Historique – Immeuble de ville avec appt 300 M2 + local commercial – 468 000 Euros

LA REOLE CENTRE HISTORIQUE

Dans le centre de La Réole, ville d’art et d’histoire, à 45 mn de la rocade de Bordeaux, grand immeuble de ville rénové comprenant un local commercial à office de restaurant et un appartement d’environ 300 M2.

Le rez chaussée comprend un local commercial avec une salle de réception (capacité de 40 couverts en salle et 40 couverts en terrasse), des sanitaires, une cuisine professionnelle avec chambre froide. Cet établissement en exploitation depuis 2008, parfaitement tenu, ne nécessite aucun travaux.

Garage et entrée indépendante pour l’accès à l’appartement à l’étage.

L’appartement lumineux d’environ 300 M2 sur 3 niveaux comprend au 1er étage, une pièce principale avec cheminée et cuisine ouverte d’environ 60 M2 donnant sur un patio, une salle d’eau, un wc, une buanderie ou chambre et une grande chambre.

Au 2ème étage, palier, une chambre avec salle d’eau et wc, une chambre avec salle de bains- wc, palier, une chambre mansardée et terrasse.

Au 3ème étage, une chambre, dressing et grenier.

Chauffage central gaz de ville.

REF : 2512LR

PRIX : 468 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

TEL : 05.56.61.03.79

 

Référence : 2512LR Année de construction :
Canton : La Réole Code Postal : 33190
Ville: La Réole Nombre de pièces : 8
Surface habitation : 300 m2 Surface terrain : 0 m2
Nombre de pièces : 8 Nombre de chambres : 6
Nombre de niveaux : 4 Nombre de salles de bains : 1
Nombre de salles d' eau : 2
Surface habitation : 300 m2 Surface terrain : 0 m2
Surface séjour : 60 m2 Cuisine : AMENAGEE
Consommation Energie : kWh EP / m2.an Emission GES : kg eq CO2 / m2.an
Eau chaude : gaz Chauffage : gaz
Exposition : Nombre de murs mitoyens : 2
Isolation : double vitrage
Etat : Bon état Prix : 468 000 €

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