A 5 minutes de La Réole, de la gare et ses commerces, dans un environnement calme, maison
de plain-pied de type 4 en parfait état (sans aucun travaux à prévoir) avec garage,
dépendance et jardin.
La maison de 90 M2 comprend une pièce de vie avec cuisine meublée, un dégagement,
trois chambres avec placards, une salle d’eau, un wc avec lave-mains et une grande
buanderie avec placards.
Un garage attenant d’environ 22 M2 isolé et avec une fenêtre, offre la possibilité d’augmenter
la surface habitable de la maison.
Une dépendance d’environ 28 M2 actuellement à office de cuisine d’été avec salle d’eau et wc
pourrait également être transformée en habitation indépendante.
La maison dispose d’une belle terrasse en bois de 80 M2 et d’un terrain entièrement clos
avec allée privative goudronnée et portail automatisé. Le tout sur une parcelle de 1 745 M2.
Assainissement individuel aux normes, menuiseries double vitrage, chauffage pompe à
chaleur et électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en cours.
PRIX : 217 000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE
Tel : 05.56.61.03.79
| Référence : 2757LR | Année de construction : |
| Canton : | Code Postal : 33190 |
| Ville: LA REOLE | Nombre de pièces : 4 |
| Surface habitation : 90 m2 | Surface terrain : 1745 m2 |
| Nombre de pièces : 4 | Nombre de chambres : 3 |
| Nombre de niveaux : 1 | Nombre de salles de bains : 0 |
| Nombre de salles d' eau : 1 | |
| Surface habitation : 90 m2 | Surface terrain : 1745 m2 |
| Surface séjour : 33 m2 | Cuisine : AMENAGEE |
| Consommation Energie : kWh EP / m2.an | Emission GES : kg eq CO2 / m2.an |
| Eau chaude : ballon électrique | Chauffage : autre |
| Exposition : | Nombre de murs mitoyens : 0 |
| Isolation : double vitrage | |
| Etat : Très bon état | Prix : 217 000 € |
