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10 min Langon – Maison T5 de 125 M2 avec piscine – 325 000 Euros

A 10 Minutes de Langon et à 5 minutes de la gare, environnement calme pour cette maison

de plain-pied de type 5 d’environ 125 M2 avec piscine, dépendance 70 M2 et jardin clos.

Le tout sur une parcelle de 1586 M2.

La maison, parfaitement entretenue, d’environ 125 M2 habitables comprend une lumineuse

pièce de vie de 35.50 M2 ouverte sur la cuisine meublée et équipée , un cellier, un couloir avec

placard desservant 3 chambres avec placards, un bureau, une salle d’eau avec douche

à l’italienne et un wc.

La véranda de 19.80 M2 ouvre sur la piscine semi-enterrée de 6.30m x 3.70m.

Ce bien dispose d’une dépendance d’environ 70 M2 dont une partie à office garage avec

un espace cuisine et une partie ouverte ainsi qu’un 2ème garage de 20 M2.

Parking gravillonné et jardin arboré clos.

Chauffage électrique au sol avec thermostats dans toutes les pièces, menuiseries double

vitrage, volets électriques et bois battants, tout à l’égout, portail électrique.

Aucun travaux à prévoir.

PRIX : 325 000 Euros (Honoraires à la charge du vendeur)

SARL IMMOBILIER DU CENTRE 2, Rue Armand Caduc 33190 LA REOLE

Tel : 05.56.61.03.79

Référence : 2661LR33210 Année de construction : 2009
Canton : Langon Code Postal : 33210
Ville: Nombre de pièces : 5
Surface habitation : 125 m2 Surface terrain : 1586 m2
Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3
Nombre de niveaux : 1 Nombre de salles de bains : 0
Nombre de salles d' eau : 1
Surface habitation : 125 m2 Surface terrain : 1586 m2
Surface séjour : 35 m2 Cuisine : AMENAGEE
Consommation Energie : kWh EP / m2.an Emission GES : kg eq CO2 / m2.an
Eau chaude : ballon électrique Chauffage : ELECTRIQUE
Exposition : Nombre de murs mitoyens : 0
Isolation : double vitrage
Etat : Très bon état Prix : 325 000 €

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