BAZAS
Sur 1Ha 20a 81ca de terrain, maison de 1996 d’environ 117 M2 avec piscine 8 x 4 et
garage non attenant 34 M2.
La maison de 117 M2 comprend un grand salon-salle à manger de 44 M2 avec cheminée
insert ouvert sur la cuisine meublée, un dégagement, une arrière cuisine, une chaufferie,
un couloir avec placards, 3 chambres, une salle de bains- salle d’eau eau et un wc.
Elle est dotée d’une piscine 8×4 avec un abri piscine de 12×8 et d’une grande terrasse.
Un double garage non attenant de 34 M2 avec une pièce attenante de 10 M2 viennent
compléter ce bien.
Le tout sur un terrain arboré de 1Ha 20a 81ca entièrement clôturé avec portail électrique.
Chauffage par pompe de chaleur récente, menuiseries double vitrage, volets aluminium de
2020, assainissement individuel, isolation des combles de 2019.
DPE : Classe C (115 Kwh/m2/an)
GES : Classe A (3 KgCo2/m2/an)
Diagnostics réalisés le 19/01/2023
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 Euros
et 960 Euros
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
PRIX : 315 000 Euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
SARL IMMOBILIER DU CENTRE BAZAS 10, Cours du Maréchal Foch 33430 BAZAS
Tel : 05.56.25.04.82
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